12月4日，三明市投資集團旗下的沙縣農(nóng)交中心2024年交易額跨越20億元大關(guān)。本年度平臺成交標(biāo)的2361宗，成交率74%，較去年同期增加8.67億元，同比增長76.4%。截至11月平臺累計成交額32.86億元，平均溢價率為15.47%，為市場交易主體實現(xiàn)溢價增收和節(jié)約資金累計2.64億元。

　　今年以來，沙縣農(nóng)交中心持續(xù)深化農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易規(guī)范化整市試點工作，持續(xù)在服務(wù)體系打造、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)規(guī)范流轉(zhuǎn)、林票市場化交易、生態(tài)資源轉(zhuǎn)化等方面多點發(fā)力，加快推進各類要素跨區(qū)域流動、進一步提高資源配置效率，促進了資產(chǎn)保值增值溢價增收。

　　做大特色交易，走向全國市場

　　林權(quán)流轉(zhuǎn)是平臺的特色交易品種，累計交易額20.88億元，占平臺交易規(guī)模的64%，開發(fā)涵蓋了林地經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、造林開發(fā)、營林管護等范疇的全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)，吸引全省8個地（市）、42個縣（市區(qū)）的林場、林企進入平臺交易，投資人遍布浙江、安徽、廣東、江西、四川等9個省份，擁有活躍客戶6000余名，簽約各地林場（企）200多家，吸引市外資金近7億元，是省內(nèi)最大的林業(yè)要素專業(yè)平臺。尤其是平臺利用交易樣本數(shù)據(jù)定期發(fā)布林木交易價格指數(shù)，為市場參與者提供了第一手價格服務(wù)，有效活躍了林木交易市場，助力全省林產(chǎn)品大生產(chǎn)、大市場、大流通格局的形成與發(fā)展。

　　創(chuàng)新運行模式，打造全域服務(wù)“一張網(wǎng)”

　　今年6月市投資集團出資組建“福建兩山生態(tài)產(chǎn)品交易有限公司”，與沙縣農(nóng)交中心形成“一套人馬、兩個平臺、打造市縣鄉(xiāng)村四級體系”的運行架構(gòu)。沙縣農(nóng)交中心作為專業(yè)交易平臺，負(fù)責(zé)掛牌交易、系統(tǒng)維護、資金核算三大業(yè)務(wù)；兩山公司作為市場服務(wù)平臺,為沙縣農(nóng)交中心提供客戶對接、市場開拓、產(chǎn)品研發(fā)、銷售推廣、代理服務(wù)等業(yè)務(wù)的前置服務(wù)。目前，兩山公司以市場化方式在永安、尤溪成立子公司、泉州成立分公司，全面組織導(dǎo)入當(dāng)?shù)刭Y源資產(chǎn)進入沙縣農(nóng)交平臺公開流轉(zhuǎn)。年底前還將在將樂、寧化、大田設(shè)立3家分公司，力爭2025年全覆蓋形成市縣鄉(xiāng)村四級農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)體系。據(jù)悉，子（分）公司掛牌運營僅兩個月，已成交標(biāo)的137宗，成交率67.45%，成交額5322萬元，為村集體增收775.2萬元。

　　“點綠成金”，打通“兩山”轉(zhuǎn)換路徑

　　“7月26日，三元區(qū)陳大國有林場掛牌的杉木類林業(yè)生物資產(chǎn)票據(jù)，在全國公開登記系統(tǒng)掛牌價42萬元，以48.8萬元成交,溢價增收6.8萬元,溢價率16.1%。”首單林票市場化交易標(biāo)志著市投資集團引進上海專家團隊研發(fā)的林業(yè)生物資產(chǎn)票據(jù)產(chǎn)品打通了三明探索多年的林票市場化交易路徑，有效回答了“錢從哪里來”的林改之問，為社會資本“進山入林”以及林業(yè)發(fā)展、林農(nóng)增收、林區(qū)繁榮增添了新動力。據(jù)統(tǒng)計，平臺共掛牌林票項目9宗、5546.73畝，已實現(xiàn)社會資本購買3宗、737.6畝林票（杉木類1宗、林竹類2宗），累計成交額95.72萬元，折資量化后的林票底層資產(chǎn)也從原來單一的杉木樹種發(fā)展到竹林、松樹等多個品種類型。目前，平臺正在全力推進林票作為金融信托、投資、理財?shù)韧顿Y產(chǎn)品的可行路徑，多方引導(dǎo)金融資本參與林票的投資和交易，讓林票成為我市“綠水青山”轉(zhuǎn)化“金山銀山”的金鑰匙。目前正在洽談金融資本參與林票投資4宗，近期可打通實現(xiàn)林票金融化的目標(biāo)。同時，平臺突出綠色產(chǎn)品、綠色資源(資產(chǎn))、綠色產(chǎn)權(quán)、綠色采購(服務(wù))四大類生態(tài)產(chǎn)品的交易與服務(wù)，積極整合現(xiàn)有林權(quán)、農(nóng)權(quán)等4個相互獨立的交易子系統(tǒng)，引入?yún)^(qū)塊鏈、智能化AI、電子簽章等前沿技術(shù)，打造集“云收儲、云交易、云招商、云服務(wù)”四位一體的“一網(wǎng)交易”生態(tài)產(chǎn)品綜合服務(wù)平臺。

　　導(dǎo)入金融“活水”，助力平臺活躍市場

　　平臺重點圍繞交易主體、交易產(chǎn)品提供綠色金融服務(wù)，聯(lián)合建行、農(nóng)商行、國壽保險等機構(gòu)開發(fā)林易貸、保證金保險等多款金融服務(wù)產(chǎn)品。“建設(shè)銀行三明分行基于省金服云推送的信息，對平臺1家中標(biāo)木材定產(chǎn)定銷項目的林企業(yè)發(fā)放專屬‘林易貸’100萬元。”今年，平臺還創(chuàng)新推出信用信息融資新模式，與省金服云系統(tǒng)對接，實現(xiàn)平臺農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息轉(zhuǎn)化為征信數(shù)據(jù)，打破了提供中標(biāo)信息數(shù)據(jù)量有限、人工辦理放款周期長等短板。今后平臺交易客戶可直接向金融機構(gòu)申請貸款，當(dāng)天申請即能放款。截至目前，平臺綠色金融產(chǎn)品已為交易客戶提供10宗，716.68萬元純信用貸款，有效緩解交易客戶資金籌措難的問題。

　　培訓(xùn)“下沉”一線，推動農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易擴面提質(zhì)

　　為深化農(nóng)村基層工作人員對產(chǎn)權(quán)交易工作認(rèn)識，推進農(nóng)村資源資產(chǎn)“應(yīng)進必進，陽光交易”，平臺組織力量下沉農(nóng)村一線，深入各縣（市區(qū)）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村開展農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，先后為全市141個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、900個村、2000余人講解農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)意義、交易流程、操作方法等方面知識，用實實在在的溢價案例，吸引農(nóng)村資源資產(chǎn)進場交易。交易數(shù)據(jù)顯示，通過培訓(xùn)，今年農(nóng)村產(chǎn)權(quán)項目數(shù)量、交易金額、交易類型等方面均呈現(xiàn)向好的態(tài)勢，有效盤活農(nóng)村閑置資產(chǎn)，促進了農(nóng)村集體資產(chǎn)資源保值增值。據(jù)統(tǒng)計，今年共實現(xiàn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)入場交易346宗，同比增長416%；成交額8.53億元，同比增長279%；溢價增收2375萬元，交易項目主要涉及農(nóng)村集體林權(quán)、經(jīng)營性資產(chǎn)、小微建設(shè)工程、小型水利設(shè)施等7個類型。

　　站在新的起點，沙縣農(nóng)交中心今后將繼續(xù)發(fā)揮平臺優(yōu)勢，以林權(quán)流轉(zhuǎn)、林票交易為重點，與兩山公司一起持續(xù)提升平臺功能，創(chuàng)新服務(wù)模式，拓展服務(wù)領(lǐng)域，開拓“兩山”轉(zhuǎn)化路徑，加快推動農(nóng)村資源變資產(chǎn)、資產(chǎn)變資金，為三明高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)平臺力量。